Ремонт квартиры в Аликанте под ключ

Ремонт квартиры под ключ: вы получаете готовый результат

Значительная часть жилья в Аликанте построена в 60-80-е годы. В квартирах в Центре, Беналуа, Сан-Блас, Каролинас или Гарбинете часто стоит старая проводка без достаточного числа линий, оцинкованные трубы, окна с одинарным стеклом и планировка с длинным коридором и маленькими закрытыми комнатами. У квартир у моря на Плайя-де-Сан-Хуан, в Альбуферете или Эль-Кампельо свои проблемы: сырость, солёный воздух, который разъедает металл, и алюминиевые окна, которые уже плохо закрываются.

Что входит в ремонт под ключ

Каждый проект индивидуален, но обычно капитальный ремонт включает:

• демонтаж полов, плитки, кухни, ванных и межкомнатных дверей;
• новую планировку с перегородками из гипсокартона или кирпича, если хотите открыть пространство;
• новую электропроводку с современным щитком и достаточным числом линий для кондиционеров и техники;
• новые трубы водоснабжения и канализации;
• новую кухню и ванные комнаты;
• полы: керамогранит, ламинат или инженерная доска;
• межкомнатные двери, встроенные шкафы, столярные работы;
• окна ПВХ или алюминий с лучшей теплоизоляцией;
• кондиционеры и, где это оправдано, аэротермию для отопления и горячей воды;
• выравнивание стен, потолки, подвесные потолки и покраску;
• документы: лицензию и при необходимости энергетический сертификат.

Отдельные позиции, которые часто входят в ремонт:

Подробнее на странице цены на ремонт.

Этапы работы

1. Технический выезд. Осматриваем квартиру, делаем замеры, проверяем коммуникации и сырость.
2. Фиксированная смета. Закрытая смета по статьям с материалами и отделкой, индивидуальный и без обязательств.
3. Планирование и лицензия. Планировка, отделка, график, подача declaración responsable или лицензии в мэрию.
4. Работы. Демонтаж, коммуникации, перегородки, штукатурка, плитка, кухня и ванные, столярка, покраска. Прораб координирует всех мастеров и держит вас в курсе.
5. Сдача. Полный обход, устранение замечаний, документированную итоговую проверку и нужные документы.

Купили вторичное жильё под ремонт

Многие покупают квартиру на вторичном рынке Коста-Бланки именно для того, чтобы её отремонтировать. Цена квартиры только половина бюджета; вторая половина складывается из замены проводки и труб, борьбы с сыростью, новой кухни и ванных. Если сроки позволяют, мы приедем до подписания договора и дадим ориентировочный бюджет, чтобы вы торговались с реальными цифрами на руках.

Ремонт квартиры в Испании дистанционно

Жить в Испании во время ремонта не обязательно. Вы утверждаете смету и отделку дистанционно, доступ в квартиру даёт ваше доверенное лицо или агентство, а прораб присылает фото- и видеоотчёты на каждом этапе. О решениях, которые нужно принять, предупреждаем заранее, чтобы работы не останавливались.

Энергетический сертификат и cédula de habitabilidad

Документы, IVA и сообщество собственников

• Лицензии. Declaración responsable или licencia de obra menor для внутренних работ; проект и licencia de obra mayor при изменении конструкций. Готовим и подаём документы сами.
• NIE. Для лицензии и счёта обычно нужен NIE владельца.
• Comunidad de propietarios. Связываемся с администратором дома, соблюдаем часы работ, защищаем подъезд и лифт.

Почему Costa Renova

• Закрытая смета по статьям, индивидуальный и без обязательств.
• Один ответственный прораб от начала до конца.
• документированную итоговую проверку на работы.
• Оформление лицензии или declaración responsable в мэрии.

Нужен ремонт дома, а не квартиры? Смотрите ремонт домов и вилл. Мы работаем в Аликанте и во всех городах в радиусе 45 км: районы работ.

индивидуальный смета

Напишите площадь квартиры, где она находится и что вы хотите получить в итоге. План квартиры или несколько фото помогут нам подготовиться. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о индивидуальныйм выезде.