На этой странице
Сколько стоит ремонт в Аликанте
Коротко: ремонт квартиры под ключ в Аликанте стоит от 450 до 900 €/м², дома или виллы от 600 до 1 200 €/м², ванной от 5 500 до 12 000 €, кухни от 7 000 до 18 000 €. Все цены без IVA. Это ориентировочные цифры на 2026 год для Аликанте и городов в радиусе 45 км; точную цену мы фиксируем в смете по статьям после бесплатного выезда.
Мы публикуем эти диапазоны, потому что тем, кто переезжает на Коста-Бланку или покупает здесь жильё, обычно не с чем сравнить испанские цены на ремонт, а сметы разных подрядчиков сложно сопоставить. Таблицы ниже помогут заложить реалистичный бюджет до разговора с любой строительной компанией.
Основные цены на ремонт
| Вид работ | Цена (без IVA) | Срок |
|---|---|---|
| Ремонт квартиры под ключ | от 450 до 900 €/м² | 8-14 недель (70-100 м²) |
| Ремонт дома или виллы | от 600 до 1 200 €/м² | 3-6 месяцев |
| Полный ремонт ванной (4-6 м²) | от 5 500 до 12 000 € | 2-3 недели |
| Гостевой туалет | от 3 500 до 6 000 € | быстрее полной ванной |
| Замена ванны на душ | от 950 до 2 200 € | 1-2 дня |
| Ремонт кухни | от 7 000 до 18 000 € | 3-5 недель |
| Коммерческое помещение | от 300 до 800 €/м² | 4-10 недель |
| Бары и рестораны с коммуникациями | от 600 до 1 200 €/м² | 4-10 недель |
| Ремонт бассейна (частный, 30-40 м² облицовки) | от 4 000 до 15 000 € | 1-3 недели (лучше с октября по апрель) |
| Облицовка бассейна: армированная плёнка / мозаика | от 40 до 60 / от 60 до 90 €/м² | в составе ремонта бассейна |
Ремонт квартиры по уровню отделки
| Отделка | Цена за м² | Что это обычно значит |
|---|---|---|
| Базовая | от 450 до 600 € | Стандартная плитка и полы, модульная кухня, стандартная сантехника |
| Средняя | от 600 до 750 € | Керамогранит лучше, новые окна, кухня и ванные среднего класса |
| Высокая | от 750 до 900 € и выше | Крупноформатный керамогранит, столярка на заказ, кухня и сантехника премиум-класса |
Кухня среднего класса с мебелью и техникой в рамках капитального ремонта обычно стоит 10 000-14 000 €.
Отдельные работы
| Позиция | Цена (без IVA) |
|---|---|
| Покраска | от 8 до 14 €/м² |
| Перегородка из гипсокартона | от 35 до 55 €/м² |
| Окно ПВХ или алюминий | от 350 до 900 € за штуку |
| Сплит-система с установкой | от 900 до 1 600 € |
| Аэротермия | от 6 000 до 12 000 € |
| Гидроизоляция кровли или террасы | от 25 до 60 €/м² |
| Ремонт и покраска фасада | от 40 до 120 €/м² |
| Сантехник или электрик | от 35 до 50 €/час |
| Энергетический сертификат | от 90 до 180 € |
| Cédula de habitabilidad | от 100 до 200 € |
От чего зависит цена
- Состояние объекта. В квартирах 60-80-х годов обычно нужна полная замена проводки и труб; у моря может понадобиться обработка от сырости и соли.
- Перепланировка. Перенос кухни или ванной означает новые трассы канализации; снос несущих стен требует проекта и более сложной лицензии.
- Отделка. Плитка, столешницы, окна и сантехника могут удвоить стоимость помещения.
- Доступ. Верхние этажи без лифта, узкие улицы старого города или ограниченные часы работ в доме увеличивают сроки.
- Наружные работы. На виллах кровля, террасы и фасад составляют заметную часть бюджета.
Как сравнивать сметы разных подрядчиков
Самая дешёвая смета не всегда самая выгодная. Сравнивая предложения, проверьте, указаны ли материалы с маркой и моделью, входит ли вывоз мусора, гидроизоляция, замена труб до стояка и оформление лицензии, и как прописана цена дополнительных работ. Смета «одной строкой» без статей почти всегда означает доплаты в процессе. Наша смета расписана по статьям именно для того, чтобы её можно было честно сравнить.
IVA при ремонте в Испании
Все наши цены указаны без IVA (испанский НДС). Есть две основные ставки:
- 10% при ремонте жилья частного лица, если дому больше двух лет, а материалы, которые мы поставляем, составляют менее 40% налоговой базы;
- 21% во всех остальных случаях, включая коммерческие помещения.
Ставка указывается в смете. Уточните у нас, может ли ваш ремонт подпадать под действующие субсидии или налоговые вычеты: мы подскажем, куда обратиться.
Лицензии и другие расходы
Большинство внутренних работ оформляется через declaración responsable или licencia de obra menor в мэрии; для крупных работ нужен технический проект и licencia de obra mayor. Документы мы готовим и подаём сами. Муниципальные сборы и налоги зависят от города и проекта, поэтому мы подскажем, что заложить, когда будет понятен объём работ. Если вы продаёте или сдаёте жильё, заложите энергетический сертификат и при необходимости cédula de habitabilidad.
Как получить точную цену
- Пришлите фото, примерные размеры и что вы хотите изменить.
- Мы приедем в течение 48-72 часов в Аликанте и в радиусе 45 км.
- Вы получите закрытую смету по статьям, бесплатно и без обязательств.
- После утверждения сметы мы планируем работы и оформляем документы.
Если вы за границей, начнём с фото и видеозвонка, а на объект приедем с вашим доверенным лицом.
Подробно по видам ремонта
- Ремонт ванной
- Ремонт кухни
- Ремонт квартиры под ключ
- Ремонт домов и вилл
- Ремонт коммерческих помещений
- Ремонт бассейнов
Получите фиксированную смету
Цены на этой странице ориентировочные. Чтобы получить сумму, на которую можно опираться, свяжитесь с нами: мы приедем бесплатно и пришлём закрытую смету по статьям.
Частые вопросы
Сколько стоит ремонт квартиры в Аликанте?
Ремонт квартиры под ключ стоит от 450 до 900 €/м² без IVA: базовая отделка 450-600 €/м², средняя 600-750 €/м², высокая 750-900 €/м² и выше. Для квартиры 70-100 м² работы занимают 8-14 недель.
Сколько стоит ремонт ванной на Коста-Бланке?
Полный ремонт ванной 4-6 м² стоит от 5 500 до 12 000 €, небольшой гостевой туалет от 3 500 до 6 000 €, без IVA. Замена ванны на душ стоит от 950 до 2 200 €.
Сколько стоит новая кухня в Аликанте?
Ремонт кухни стоит от 7 000 до 18 000 € без IVA. Кухня среднего класса с новой мебелью и техникой обычно обходится в 10 000-14 000 €.
Цены указаны с IVA или без?
Все цены на сайте указаны без IVA. Ремонт жилья частного лица старше двух лет может облагаться по ставке 10%, если наши материалы составляют менее 40% налоговой базы; в остальных случаях и для коммерческих помещений действует 21%.
Почему такая большая разница между минимальной и максимальной ценой?
Диапазон отражает площадь, состояние объекта и выбранную отделку. Замена старой проводки и труб, борьба с сыростью и перепланировка увеличивают стоимость, как и дорогая плитка, столешницы и окна.
Смета фиксированная?
Да. После выезда вы получаете закрытую смету по статьям, бесплатно и без обязательств. Она меняется только если вы сами просите изменить объём работ, и любое изменение мы заранее оцениваем и согласуем с вами письменно.
Обновлено: · Ориентировочные цены 2026 года без IVA. Окончательная цена фиксируется в смете после осмотра.