Ремонт в Аликанте и на Коста-Бланке под ключ

Строительная компания в Аликанте, которой можно доверить ремонт

Costa Renova делает ремонт в Аликанте и на Коста-Бланке под ключ, от одной ванной до полной реконструкции виллы. Мы составляем смету, получаем разрешения, координируем всех мастеров и сдаём объект чистым и готовым к жизни. Всё это время вы общаетесь с одним человеком.

Многие, кто купил жильё в Испании, уже слышали истории о подрядчиках, которые пропадают, о сметах, вырастающих вдвое посреди работ, и о ремонте, который останавливается, как только владелец уезжает. Мы выстраиваем работу так, чтобы этого не происходило: закрытая смета по статьям до начала работ, письменный график и прораб, который отвечает за весь объект.

Какие работы мы выполняем

• Ремонт ванной: полная замена санузла, гостевые туалеты, замена ванны на душевой поддон.
• Ремонт кухни: новая планировка, мебель, столешницы, техника, сантехника и электрика.
• Ремонт квартиры под ключ: капитальный ремонт с заменой проводки, труб, полов, окон и установкой кондиционеров.
• Ремонт домов и вилл: интерьеры, кровли, террасы, фасады, аэротермия.
• Ремонт коммерческих помещений: магазины, офисы, клиники, бары и рестораны.
• Ремонт бассейнов: устранение протечек, новая плёнка или мозаика, бортики, LED-подсветка и солевая очистка.

Бассейны мы не строим и не ремонтируем.

Подробные цены на окна, кондиционеры, покраску и гидроизоляцию смотрите на странице цены на ремонт.

Как проходит ремонт

1. Выезд. Приезжаем на объект, делаем замеры и обсуждаем задачу. Если вы за границей, начинаем с фото и видеозвонка, а на объект нас пустит ваше доверенное лицо.
2. Фиксированная смета. Подробная смета по статьям с указанием материалов. индивидуальный и без обязательств.
3. Планирование. Согласуем сроки, заказываем материалы, подаём документы в мэрию.
4. Работы. Прораб координирует каменщиков, сантехников, электриков, плиточников, столяров и маляров.
5. Сдача объекта. Проверяем всё вместе с вами (лично или по видео), устраняем замечания и выдаём документированную итоговую проверку.

Ремонт дистанционно: если вы живёте не в Испании

Многие владельцы недвижимости на Коста-Бланке живут в другой стране и приезжают лишь на отпуск. Дистанционное ведение ремонта для нас обычная часть работы, а не дополнительная услуга:

• регулярные фото- и видеоотчёты в электронной почте;
• выбор плитки, сантехники и столешниц по образцам и фото или по видеосвязи;
• доступ на объект через вашего доверенного лица, агентство или соседа;
• понятный график оплат по этапам работ, закреплённый в договоре.

Документы: разрешения, NIE, IVA и сообщество собственников

Чаще всего ремонт у иностранцев «спотыкается» об испанскую бюрократию. Мы берём это на себя.

• Разрешения. Большинство внутренних работ оформляется через declaración responsable или licencia de obra menor в мэрии (Ayuntamiento). Для изменения несущих конструкций нужен проект и licencia de obra mayor.
• NIE. Для подачи документов в мэрию и выставления счёта обычно нужен NIE владельца. Если вы ещё его оформляете, подскажем, что именно потребуется, чтобы ремонт не задержался.
• Comunidad de propietarios. В многоквартирном доме работы, затрагивающие общие элементы (фасад, конструкции, остекление террас), требуют согласия сообщества собственников. Кроме того, в доме могут быть правила по часам работ и использованию лифта. Мы уточняем это у администратора до начала работ.

Покупка вторичного жилья и ремонт между сезонами

Если вы покупаете квартиру на вторичном рынке, выезд до подписания договора помогает понять реальный бюджет: замена проводки в старой квартире в Центре или Беналуа, борьба с сыростью и солью в квартире у моря на Плайя-де-Сан-Хуан или в Эль-Кампельо. Если вы сдаёте жильё туристам, мы планируем работы на межсезонье, чтобы к лету всё было готово.

Климат и особенности жилья на побережье

Ремонт на Коста-Бланке имеет свою специфику. Летом жарко, поэтому важны хорошие окна, утепление и кондиционеры, а для отопления и горячей воды всё чаще выбирают аэротермию. Осенью бывают сильные ливни (DANA), и плохая гидроизоляция кровли или террасы быстро превращается в протечки. У моря солёный воздух разъедает металл, а в квартирах накапливается влажность. Мы учитываем всё это при выборе материалов и решений.

Где мы работаем

Аликанте и все города в радиусе 45 км: Сан-Хуан-де-Аликанте, Сан-Висенте-дель-Распейч, Мучамель, Гран-Алакант, Санта-Пола, Эльче, Вильяхойоса, Финестрат, Бенидорм, Альфас-дель-Пи, Гуардамар-дель-Сегура и Торревьеха. Полный список на странице районы работ.

Почему Costa Renova

• Закрытая смета по статьям, индивидуальный и без обязательств.
• Один ответственный прораб от начала до конца.
• документированную итоговую проверку на работы.
• Оформление лицензии или declaración responsable в мэрии.

индивидуальный смета

Расскажите, что нужно отремонтировать, где находится объект и когда вы хотели бы начать. Если вы за границей, пришлите несколько фото. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о индивидуальныйм выезде и смете.