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Proyectos y licencias de obra en Alicante
En Costa Renova nos encargamos de toda la parte técnica y administrativa de tu reforma en Alicante: tramitamos la declaración responsable o la licencia de obra, coordinamos el proyecto con arquitectos y técnicos colaboradores y gestionamos el certificado energético y la cédula de habitabilidad. No tenemos arquitectos en plantilla: trabajamos con técnicos colaboradores y nosotros coordinamos todo, para que tengas un único responsable.
Muchas personas que buscan un arquitecto en Alicante para una reforma en realidad necesitan tres cosas: saber qué trámite exige su obra, que alguien prepare los papeles y que la obra se ejecute bien. Eso es justo lo que resolvemos. Si tu obra necesita proyecto, el técnico colaborador lo redacta y firma; si basta con una declaración responsable, la preparamos nosotros con la documentación necesaria.
Qué gestionamos
Gestionamos los trámites y documentos técnicos más habituales en reformas de viviendas, casas y locales.
- Declaración responsable de obra ante el Ayuntamiento.
- Licencia de obra menor y licencia de obra mayor.
- Proyecto de reforma redactado por arquitecto o arquitecto técnico colaborador, cuando la obra lo exige.
- Dirección facultativa y coordinación de seguridad y salud, a través de técnicos colaboradores.
- Certificado de eficiencia energética para vender, alquilar o pedir ayudas.
- Cédula de habitabilidad / licencia o declaración responsable de segunda ocupación.
- Permiso de ocupación de vía pública para contenedores y andamios.
- Apoyo en la licencia de actividad de locales comerciales, coordinada con el técnico.
- Certificado de instalación eléctrica (boletín), a través de un instalador autorizado.
Para el coste de la obra en sí, consulta la guía de precios de reforma integral y el resumen de Presupuesto de reforma en Alicante.
¿Qué trámite necesita tu obra?
En Alicante, la mayoría de obras interiores se tramitan por declaración responsable o licencia de obra menor, y las obras mayores necesitan proyecto y licencia de obra mayor. Es una orientación general: el trámite exacto lo confirmamos en la visita según tu caso y la normativa municipal vigente.
| Tipo de obra | Trámite habitual |
|---|---|
| Reforma de baño o cocina sin tocar estructura | Declaración responsable o licencia de obra menor |
| Cambio de suelos, pintura, carpintería interior | Declaración responsable u obra menor |
| Redistribución interior con tabiques | Declaración responsable u obra menor |
| Cambio de ventanas o cerramiento de terraza | Obra menor + autorización de la comunidad |
| Abrir huecos en muros de carga, tocar forjados | Proyecto + licencia de obra mayor |
| Cambio de uso (local a vivienda) o ampliación | Proyecto + licencia de obra mayor |
| Rehabilitación de fachada | Según alcance: obra menor o mayor, más permiso de andamio |
Certificado energético en Alicante
Cédula de habitabilidad en Alicante
Cómo trabajamos, paso a paso
Visita, presupuesto cerrado, trámites, obra y entrega con la documentación en regla.
- Presupuesto cerrado y detallado por partidas. Obra, gestiones y, si aplica, honorarios del técnico colaborador, por separado.
- Planificación y trámites. Preparamos y presentamos la documentación y coordinamos al técnico para el proyecto o certificado.
- Obra. Ejecutamos la reforma según lo tramitado, con la dirección facultativa cuando la obra la exige.
- Entrega. Te entregamos la documentación final (certificados, boletín, licencias) y la Revisión final documentada.
Por qué elegir Costa Renova
- Presupuesto cerrado y detallado por partidas, adaptado al alcance del proyecto.
- Un único responsable de obra de principio a fin.
- Revisión final documentada.
- Gestión de licencias / declaración responsable ante el Ayuntamiento.
Este servicio encaja especialmente en reformas integrales de pisos, reformas de casas y chalets y rehabilitación de fachadas.
Zonas donde trabajamos
Gestionamos licencias y certificados en Alicante y en un radio de 45 km. Cada Ayuntamiento tiene sus procedimientos: trabajamos con los de Alicante, San Vicente del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, El Campello, Elche, Santa Pola, Benidorm, Torrevieja y el resto de municipios de zonas de trabajo.
Pide presupuesto personalizado
Cuéntanos qué obra quieres hacer o qué certificado necesitas. Te decimos qué trámite corresponde y te damos un presupuesto cerrado, con la obra y la gestión incluidas. Pide presupuesto personalizado y sin compromiso.
Preguntas frecuentes
¿Necesito licencia para reformar mi piso en Alicante?
Sí, casi cualquier obra necesita algún trámite. La mayoría de reformas interiores (baño, cocina, suelos, redistribución sin tocar estructura) se tramitan por declaración responsable o licencia de obra menor en el Ayuntamiento. Las obras que afectan a estructura, fachada o cambian el uso requieren proyecto y licencia de obra mayor.
¿Tenéis arquitectos en plantilla?
No. Trabajamos con arquitectos, arquitectos técnicos e ingenieros colaboradores que redactan los proyectos, firman los certificados y, cuando la obra lo exige, llevan la dirección facultativa. Nosotros coordinamos todo y ejecutamos la obra, así tienes un único interlocutor.
¿Cuándo necesito un proyecto de arquitecto para reformar?
Cuando la obra afecta a la estructura (abrir huecos en muros de carga, forjados), modifica la fachada o la volumetría, o cambia el uso del inmueble, por ejemplo de local a vivienda. También en muchas reformas de locales para actividad. En la visita te decimos qué necesita tu caso.
¿Cuándo es obligatorio el certificado energético?
Es obligatorio para vender o alquilar una vivienda o local, y debe estar disponible desde que se anuncia. También suele pedirse en solicitudes de ayudas a la eficiencia energética, a menudo antes y después de la obra.
¿Cuánto tarda la licencia de obra en Alicante?
Depende del tipo de trámite y de la carga del Ayuntamiento, así que no damos plazos que no controlamos. La declaración responsable suele permitir empezar antes que una licencia con proyecto. Presentamos la documentación completa para evitar requerimientos y te mantenemos informado.